Se presenta a la comunidad académica el tercer tomo sobre temas nucleares del derecho civil, dedicado en esta ocasión a la apreciación de la naturaleza desde el enfoque jurídico y las diversas relaciones entre las personas que tienen como fuente e interés protegido los objetos materiales. Este trabajo comprende la determinación y clasificación de los bienes, incluyendo aquellos otros elementos que, por falta de rigor intelectual de legisladores y juristas de todos los tiempos, terminaron recibiendo un tratamiento similar al que el Derecho dio a las cosas físicas. Se estudia luego el régimen de la propiedad y los demás derechos subjetivos de carácter real, con la explicación de los medios de obtención, conservación, trasmisión, extinción y prueba de tales derechos. Si bien la exposición está concebida como herramienta de información y comprensión de los aspectos fundamentales en esta área del derecho civil, se ha tratado de abarcar la mayor cantidad de asuntos de interés para el estudioso. También se señalan, sin cortapisas reverenciales, las falencias o vacíos que pueden apreciarse en el sistema jurídico o en las soluciones doctrinarias o jurisprudenciales en puntos determinados, dejando abierto el espacio a la crítica científica, sin trastornar el esquema pedagógico que lo fundamenta.
- Portadilla
- Página legal
- Resumen
- Autor
- Abreviaturas
- Agradecimientos
- Preliminar
- Algunos conceptos esenciales
- 1. Seres vivos y medio ambiente
- 2. Necesidades humanas y su satisfacción
- 3. El “metro” de lo necesario y de lo apetecible
- 4. La atribución subjetiva de las cosas útiles
- 5. Derechos subjetivos y su alcance
- 6. La propiedad privada y su “función”
- 7. La persona y sus derechos subjetivos de carácter económico -el patrimonio-
- 8. La interrelación entre patrimonios
- 9. La utilidad del patrimonio - prenda común o general
- 10. Unidad e indivisibilidad del patrimonio
- 11. ¿Subrogación real general?
- 12. Cómo se ejercitan los derechos patrimoniales
- 13. Cuáles son los derechos reales
- 14. ¿Derecho real de herencia?
- SECCIÓN PRIMERA
- Los bienes
- 15. La taxonomía de la naturaleza desde la óptica jurídica
- Capítulo primero
- Los bienes materiales
- 16. Lo existente, lo útil, lo apropiable
- 17. Bienes comunes
- 18. La energía de radiación solar
- 19. El espectro electromagnético
- 20. Las partículas subatómicas
- 21. La atmósfera
- 22. El agua de los mares y fondos marinos
- 23. Bienes de uso público
- 24. Características jurídicas de los bienes de uso público
- 25. Origen de los bienes de uso público
- 26. Prueba de la condición de bien de uso público
- 27. El mar como bien de uso público
- 28. Las aguas interiores como bien de uso público
- 29. El suelo que soporta las aguas de uso público
- 30. Bienes fiscales
- 31. Concepto de tesoro público
- 32. El subsuelo como bien del Estado
- 33. Bienes del Estado de especial interés colectivo
- 34. Biodiversidad y patrimonio genético
- 35. Áreas de protección natural o reserva biológica
- 36. Bienes físicos de especial valor cultural
- 37. Bienes destinados al servicio público
- 38. Bienes de Derecho privado
- 39. La tierra y sus componentes
- 40. Suelo
- 41. Subsuelo de propiedad particular
- 42. Espacio libre
- 43. Aguas privadas
- 44. Del agua pública que pasa a dominio privado
- 45. Bienes inmuebles por adhesión
- 46. Bienes inmuebles por destinación
- 47. Naves y aeronaves ¿Asimilables a inmuebles en el campo jurídico?
- 48. Bienes muebles
- 49. Muebles por anticipación
- 50. Seres vivos como objeto del derecho
- 51. Los micro-organismos
- 52. Los componentes biológicos humanos
- 53. Bienes destinados a la religión y cementerios
- 54. Los “fluidos” y algunas formas de energía como bienes
- 55. Unidades -simples o compuestas-, conjuntos y universalidades
- 56. Transformación de bienes por fraccionamiento o por agregación
- 57. Otras clasificaciones de los bienes
- 58. Bienes fungibles y bienes no fungibles
- 59. El dinero como bien
- 60. Bienes consumibles y bienes no consumibles
- Capítulo segundo
- Los bienes incorporales
- 61. Los derechos subjetivos ¿bienes?
- 62. Las acciones y excepciones como complemento de los “bienes incorporales”
- 63. La incorporación de los bienes incorporales, títulos valores y otros documentos
- 64. La desmaterialización de los bienes incorporales “incorporados”
- 65. ¿Más derechos personales incorporados?
- Capítulo tercero
- Los bienes inmateriales
- 66. Una precisión semántica
- 67. Las creaciones intelectuales como intereses jurídicamente protegidos
- 68. Creaciones intelectuales: ¿bienes?
- 69. De las “clases” de creaciones intelectuales
- 70. Otras clasificaciones de bienes inmateriales
- 71. Por el sujeto de la creación intelectual
- 72. Por la identidad del autor
- 73. Por la modalidad de la creación
- 74. Por el tipo de saber
- SECCIÓN SEGUNDA
- El dominio o propiedad
- 75. La propiedad como derecho real
- 76. Prototipo y ejemplo del derecho real
- 77. Alcance formal y material de la propiedad
- Capítulo primero
- Dominio o propiedad particular
- 78. Definición y contenido
- 79. El dominio como derecho “perpetuo”
- 80. Las ventajas que proporciona el dominio
- 81. Del ius utendi
- 82. Del ius fruendi
- 83. Del ius disponendi
- 84. Libre enajenabilidad y excepciones
- 85. La facultad de administración y su alcance
- 86. Actos de simple conservación o custodia
- 87. Actos de administración propiamente dichos
- 88. Actos de enajenación
- 89. El nudo propietario y la administración
- 90. Administración por interpuesta persona
- 91. El no ejercicio de la propiedad: Actos de “mera facultad” y de “mera tolerancia”
- 92. Preferencia y persecución como manifestación del dominio (o de otros derechos reales)
- 93. El ejercicio del derecho de dominio, por sí y por interpuesta persona
- 94. Cargas y obligaciones reales
- 95. De la carga real
- 96. De la obligación real o ambulatoria (proter rem)
- 97. ¿Qué dice el Legislador sobre las obligaciones reales?
- 98. La carga de administración de los bienes propios
- 99. Responsabilidad por el hecho de las cosas
- Capítulo segundo
- El Estado como titular jurídico de bienes
- 100. Alcance de la titularidad jurídica del Estado sobre bienes
- 101. Dominio eminente y dominio inminente
- 102. Los bienes de uso público -su titular jurídico-
- 103. Bienes de uso público nacionales
- 105. Utilización de los bienes de uso público
- 106. Administración de los bienes de uso público
- 107. Facultades de conservación y custodia
- 108. Actos de administración propiamente dichos
- 109. Restricciones a la utilización libre de los bienes de uso público
- 110. Desafectación de bienes al uso público
- 111. Utilización y administración de las aguas de uso público
- 112. Uso de los suelos que soportan las aguas públicas
- 113. Protección de la biodiversidad y de los parques naturales
- 114. Bienes privados del Estado
- 115. Régimen jurídico de los bienes fiscales
- 116. Administración especial de ciertos bienes fiscales
- 117. La excepcional propiedad de los bienes culturales
- 118. Embargabilidad de los bienes fiscales
- 119. De la propiedad del subsuelo
- 120. Régimen jurídico de los bienes destinados al servicio público
- 121. El titular de los bienes destinados al servicio público
- 122. Utilización de los bienes destinados al servicio público
- 123. Actos de custodia y defensa de bienes destinados al servicio público
- 124. Administración de los bienes destinados al servicio público
- 125. Actos de disposición sobre bienes destinados al servicio público
- 126. Embargabilidad de los bienes destinados al servicio público
- 127. Desafectación de los bienes destinados al servicio público
- 128. Prescriptibilidad de los bienes destinados al servicio público
- Capítulo tercero
- La comunidad
- 129. El dominio compartido
- 130. La comunidad: ¿un cuasicontrato?
- 131. Comunidades universales, comunidades sobre universalidades y comunidades singulares
- 132. Origen de la comunidad
- 133. Relaciones jurídicas entre los comuneros
- 134. Toma de decisiones
- 135. Derecho de servirse de la cosa - utilización común y utilización exclusiva del bien
- 136. La administración de los bienes
- 137. Los copropietarios y el derecho de acrecimiento
- 138. Obligaciones de los comuneros
- 139. Temporalidad de la comunidad y derecho de división
- 140. Forma de la división
- 141. Indivisión temporal e indivisiones permanentes
- 142. La posesión del bien en comunidad por un comunero
- 143. Extinción de la comunidad
- Capítulo cuarto
- La propiedad horizontal
- 144. La propiedad de las construcciones o conjuntos inmobiliarios
- 145. Bienes susceptibles de someterse al régimen de propiedad horizontal
- 146. Elementos de la propiedad horizontal
- 147. Unidades privadas
- 148. Bienes comunes
- 149. Régimen de los bienes comunes
- 150. La persona jurídica propietaria de los bienes comunes
- 151. Coparticipación de los copropietarios en el inmueble, coeficientes de propiedad
- 152. Obligaciones de los copropietarios
- 153. El reglamento de propiedad horizontal
- 154. Autoridades de la copropiedad y funciones
- 155. Indivisibilidad y división de la copropiedad
- 156. Extinción de la copropiedad y de la persona jurídica
- Capítulo quinto
- Propiedad intelectual
- 157. ¿Derecho de dominio sobre las creaciones intelectuales?
- 158. Características de la propiedad intelectual
- 159. Elementos del régimen de la propiedad intelectual
- 160. La creación intelectual protegida por el Derecho: Fuente y legitimidad
- 161. La creación intelectual no protegida
- 162. El sujeto que crea
- 163. “Materialización” y difusión de las ideas
- 164. Los derechos de los autores
- 165. Del derecho moral de autor
- 166. Derechos económicos
- 167. El interés de la sociedad y el derecho de autor
- 168. Tiempo de la protección
- 169. El sistema de registro de las creaciones intelectuales
- 170. El depósito legal
- SECCIÓN TERCERA
- Limitaciones al derecho de dominio
- 171. Hasta dónde llega el derecho de dominio
- 172. Temporalidad y escisión de la propiedad: De un mecanismo para eludir la norma jurídica a la simiente de la seguridad social
- Capítulo primero
- Limitaciones al derecho de dominio por razón de su destinación
- 173. El ejercicio del dominio sin afectar el interés colectivo
- 174. La propiedad rural
- 175. La extensión del predio rural con vocación agrícola
- 176. Restricciones de enajenación en las zonas de adjudicación de baldíos
- 177. El suelo rural y su utilización
- 178. Adecuación de tierras. Distritos y asociaciones de usuarios
- 179. Bosques y zonas de protección forestal
- 180. La biota de propiedad particular
- 181. Los depósitos superficiales de elementos mineros o de interés del Estado
- 182. La planificación rural
- 183. El suelo urbano y su régimen
- 184. La zona urbana moderna
- 185. El destino de los inmuebles urbanos
- 186. Inmuebles privados y espacio público
- 187. Edificación urbana
- 188. Autoridades de control urbanístico
- Capítulo segundo
- El derecho de vecindad
- 189. Restricciones derivadas de la convivencia
- 190. Determinación del bien y del derecho
- 191. Deslinde y amojonamiento
- 192. Cerramiento y medianería
- 193. Predios individuales con uso común
- 194. Límites materiales y jurídicos a la utilización del bien
- 195. Interferencia por la utilización de los inmuebles
- 196. El ingreso al predio ajeno
- 197. Uso de las riberas
- 198. Descarga y utilización de aguas lluvias o que pasan por el predio
- 199. Disposición de las aguas servidas
- 200. Luz
- 201. Servidumbre de vista
- 202. De las emisiones e inmisiones
- 203. Humo y otros gases
- 204. Ruidos, luminosidad y otras radiaciones electromagnéticas
- 205. Prevención de riesgos potenciales
- Capítulo tercero
- La propiedad fiduciaria
- 206. Una excepción a la permanencia del dominio
- 207. Concepto y elementos esenciales
- 208. El constituyente o fideicomitente
- 209. El fiduciario
- 210. Pluralidad de fiduciarios: Acrecimiento y sustitución
- 211. El fideicomisario o beneficiario
- 212. ¿Puede coexistir un propietario definitivo con un fiduciario en vigencia de la fiducia?
- 213. Objeto del fideicomiso
- 214. El fideicomiso y la posesión
- 215. La condición
- 216. Incertidumbre actual respecto del plazo para que falle la condición
- 217. Origen de la propiedad fiduciaria
- 218. Prohibición de constituir fideicomisos sucesivos
- 219. Coexistencia del fideicomiso con la propiedad desmembrada
- 220. Requisitos para el ejercicio del derecho fiduciario
- 221. Derechos del fiduciario
- 222. La acción de tradición o entrega
- 223. Uso y goce
- 224. Administración
- 225. Gravámenes sobre el bien fideicomitido
- 226. Disposición
- 227. Persecución y preferencia
- 228. Obligaciones del fiduciario
- 229. Responsabilidad
- 230. Derechos del fideicomisario, pendiente la restitución
- 231. Obligaciones del fideicomisario al darse la restitución
- 232. Extinción del fideicomiso
- 233. ¿Rendición de cuentas?
- 234. Derecho de retención
- 235. Referencia necesaria a la fiducia mercantil
- 236. El negocio jurídico de fiducia mercantil
- 237. Sujetos del negocio
- 239. El patrimonio autónomo
- 240. Plazo de la fiducia mercantil
- 241. Obligaciones del fiduciario
- 242. Tipo de obligaciones del fiduciario
- 243. Derechos del fiduciario
- 244. Derechos del fiduciante
- 245. Derechos del beneficiario
- 246. Acciones de terceros sobre el patrimonio autónomo
- 247. Terminación de la fiducia y restitución del fideicomiso
- 248. Remoción del fiduciario
- 249. Otras propiedades temporales
- Capítulo cuarto
- Usufructo
- 250. El derecho real de goce
- 251. Clases de usufructo
- 252. Bienes que pueden darse en usufructo
- 523. De la constitución del usufructo
- 254. Partes en el usufructo
- 255. El usufructo es un derecho real temporal: El plazo
- 256. El usufructo en comunidad: Derecho de acrecimiento
- 257. Prohibición de usufructos sucesivos
- 258. Usufructuarios sustitutos
- 259. Requisitos para el ejercicio del derecho de usufructo: Caución e inventario
- 260. Derechos del usufructuario
- 261. La tenencia del bien
- 262. Uso y goce del bien
- 263. Percepción de los frutos
- 264. La apropiación de bienes que se destruyen o menoscaban (productos de los bienes)
- 265. Administración del bien
- 266. Modificación del régimen de uso y goce
- 267. Derecho de enajenación del usufructo
- 268. Contenido patrimonial del derecho de usufructo
- 269. Responsabilidad por el uso del bien
- 270. El ejercicio del usufructo sobre derechos personales
- 271. El ejercicio del usufructo sobre derechos inmateriales
- 272. Reivindicación del derecho de usufructo
- 273. Deberes del nudo propietario
- 274. Derechos del nudo propietario y valor patrimonial de la nuda propiedad
- 275. Extinción del usufructo y restitución del bien
- 276. Prestaciones mutuas
- Capítulo quinto
- Uso y habitación
- 278. El uso y la habitación
- 279. Derecho personalísimo
- 280. Régimen
- Capítulo sexto
- El censo
- 281. Un “impuesto a fondo perdido” que afecta la propiedad
- 282. El censo: Constitución y elementos esenciales
- 283. El capital
- 284. El canon o censo
- 285. El bien censido
- 286. Gravamen real
- 287. Aspectos generales y operativos del censo
- 288. Temporalidad del censo
- 289. Derechos del censualista
- 290. Obligaciones del censatario
- 291. División, reducción y traslación del censo
- 292. Redención del censo
- 293. La transferencia del censo
- 294. Vacancia del censo
- 295. Extinción del censo
- SECCIÓN CUARTA
- Los modos de adquirir el dominio
- 246. La obtención del dominio con el respaldo de la norma
- 297. Del “título” y del “modo”
- 298. De cuándo el título y el modo son inescindibles
- 299. ¿La adjudicación judicial o administrativa es modo de adquirir el dominio?
- 300. Una nota de “folclor” jurídico
- Capítulo primero
- Modos originarios de obtener el dominio
- 301. La ocupación
- 302. Bienes ocupables
- 303. Las cosas que no pertenecen ni han pertenecido a nadie -res nullius-
- 304. Invención o hallazgo
- 305. La caza: Reglas sobre apropiación
- 306. Régimen actual sobre el ejercicio de la caza
- 307. La pesca
- 308. Referencia a la adquisición del dominio sobre los seres vivos microscópicos
- 309. Las cosas derelictas y su tratamiento
- 310. El tesoro
- 311. Régimen especial de los bienes de valor cultural, histórico o científico
- 312. Cosas extraviadas, bienes mostrencos
- 313. De lo que se cae del vehículo de transporte
- 314. Bienes inmuebles sin dueño inmediato
- 315. Los baldíos
- 316. ¿Baldíos urbanos?
- 317. Bienes vacantes
- 318. ¿Otras adquisiciones por ocupación?
- 319. La accesión
- 320. Accesión de los frutos naturales
- 321. ¿Accesión de frutos civiles?
- 322. Accesión de inmueble a inmueble
- 323. Aluvión
- 324. Cambio de curso de la corriente
- 325. Abandono del cauce (alveus derelictus)
- 326. Islas nuevas en ríos y lagos
- 327. Avulsión o avenida
- 328. Accesión inmobiliaria marítima
- 329. Accesión de mueble a inmueble
- 330. Accesión de mueble a mueble
- 331. Adjunción
- 332. Especificación
- 333. Mezcla
- 334. La adquisición originaria de bienes fiscales por el Estado
- 335. Ocupación
- 336. Accesión
- Capítulo segundo
- Modos derivados de obtener el dominio
- 337. La tradición
- 338. Aspectos generales de la tradición
- 339. Oportunidad para efectuar la tradición
- 340. Forma de la tradición: Entrega directa y tradiciones fictas
- 341. Otras tradiciones fictas
- 342. Tradición al acreedor plural
- 343. Tradiciones formales
- 344. La tradición por medio de la inscripción del título en el registro respectivo
- 345. Tradición de los inmuebles
- 346. La tradición inmobiliaria en el código de comercio
- 347. Tradición de naves y aeronaves
- 348. Tradición de vehículos automotores
- 349. Tradición de títulos valores por registro
- 350. La tradición contra la voluntad del tradente o del accipiente
- 351. Tradiciones a non domino
- 352. Transferencias del dominio por simple mandato legal
- 353. Adquisición del dominio por el Estado mediante modos derivados
- 354. Acciones para la entrega del bien propio
- Capítulo tercero
- Registro inmobiliario
- 355. De la prueba formal de ciertas situaciones y actos jurídicos
- 356. Del registro de instrumentos públicos al sistema de “identificación” inmobiliaria
- 357. La matrícula inmobiliaria
- 358. El antiguo y el nuevo sistema de registro
- 359. Oficina competente para abrir y conservar la matrícula
- 360. La determinación jurídica de un inmueble
- 361. Individualización del bien
- 362. Nomenclatura inmobiliaria
- 363. Actos sujetos al registro inmobiliario y forma
- 364. Plazos para la inscripción de los documentos sujetos a registro
- 365. Alcance jurídico del registro de instrumentos públicos
- 366. La función constitutiva o traslaticia de derechos reales
- 367. Oponibilidad de los actos jurídicos
- 368. Publicidad y aptitud probatoria de los actos
- 369. Información histórica de las afectaciones jurídicas inmobiliarias: “Tradición y libertad”
- 370. Conservación y prueba de los documentos registrados
- 371. Extinción de una matrícula
- 372. Sistema administrativo del registro
- SECCIÓN QUINTA
- La posesión y su transformación en dominio
- 373. La expresión fáctica del dominio
- 374. La propiedad aparente, una situación “inestable” para el Derecho
- 375. Imprecisión de las palabras
- Capítulo primero
- La posesión
- 376. Concepto
- 377. ¿Posesión por el dueño?
- 378. El dueño frente al poseedor
- 379. La figura de la posesión: Corpus y animus
- 380. Naturaleza jurídica de la posesión ¿un hecho o un derecho?
- 381. Adquisición de la posesión
- 382. Capacidad jurídica y voluntad para adquirir la posesión
- 383. La posesión en comunidad
- 384. El tenedor que se transforma en poseedor: Interversión del título
- 385. Quiénes no pueden intervertir el título
- 386. Conservación de la posesión
- 387. Bienes y derechos susceptibles de posesión
- 388. Otros derechos reales
- 389. ¿Posesión de los derechos personales?
- 390. ¿Posesión de los bienes inmateriales?
- 391. ¿Son susceptibles de posesión los bienes fiscales?
- 392. ¿Se pueden poseer los bienes inembargables?
- 393. El “extraño caso de la posesión de bienes inmuebles”
- 394. ¿Posesión regular de inmuebles?
- 395. “Falsa tradición” y posesión
- 396. La posesión de la herencia y sus problemas
- 397. La posesión de los bienes del desaparecido (referencia)
- 398. La posesión de bienes sociales entre cónyuges (o compañeros permanentes)
- 399. Bienes que no pueden ser objeto de posesión
- 400. Clases de posesión
- 401. De la posesión regular
- 402. ¿Título de adquisición de la posesión?
- 403. Justos títulos
- 404. Títulos no justos
- 405. Buena fe en la posesión
- 406. De la posesión irregular
- 407. Efectos de la posesión
- 408. Uso, goce y administración
- 409. Derechos de terceros derivados del poseedor
- 410. Derecho de retención
- 411. Contenido y valor patrimonial de la posesión
- 412. Responsabilidad tributaria o extracontractual. Ejecución por obligaciones reales del poseedor o del dueño
- 413. Actos jurídicos y decisiones sobre la posesión misma
- 414. ¿Es poseedor de buena fe el que sucede en la posesión?
- 415. La defensa de la posesión
- 416. Extinción de la posesión
- 417. Precariedad y firmeza de los derechos derivados de la posesión, una vez extinguida
- 418. El dueño con animus de poseedor
- Capítulo segundo
- La prescripción adquisitiva del dominio o usucapión
- 419. El tiempo de posesión y sus consecuencias
- 420. Naturaleza jurídica de la prescripción adquisitiva de dominio
- 421. Bienes y derechos prescriptibles
- 422. Bienes y derechos que no se pueden adquirir por prescripción
- 423. Derechos de propiedad intelectual
- 424. La prohibición de declarar la pertenencia de los bienes fiscales
- 425. Del tiempo para la prescripción
- 426. Plazos de la prescripción adquisitiva, en general
- 427. Plazos de prescripción especiales
- 428. El tiempo de prescripción respecto de las personas ausentes
- 429. Contabilización del plazo
- 430. Requisitos especiales para algunas prescripciones
- 431. La suma de posesiones
- 432. Efectos de la suma de posesiones
- 433. Vicisitudes del tiempo de prescripción
- 434. Interrupción natural del plazo de prescripción
- 435. Interrupción por reconocimiento de la propiedad del dueño -otra interrupción natural
- 436. ¿Otra interrupción natural?
- 437. Interrupción civil de la prescripción
- 438. Suspensión del término de prescripción ordinaria
- 439. Pérdida de la tenencia sin suspensión del plazo
- 440. Alegación de la prescripción
- 441. La defensa contra la reclamación del dueño: Excepción de prescripción adquisitiva
- 442. Acción de prescripción. Juicio de pertenencia
- 443. Características y efectos de la declaración de prescripción adquisitiva
- 444. La prescripción y el fraccionamiento de la propiedad
- 445. Renuncia de la prescripción
- 446. Renuncia a la prescripción en perjuicio de los acreedores
- 447. Prescripción adquisitiva (y extintiva) de otros derechos reales
- SECCIÓN SEXTA
- Otros derechos reales
- 448. Más utilidad tienen los bienes
- Capítulo primero
- Las servidumbres
- 489. El servicio que un predio presta a otro predio
- 490. El carácter inseparable, inalterable e indivisible de la servidumbre
- 491. Clases de servidumbres
- 492. Servidumbres positivas y negativas
- 493. Del origen de las servidumbres
- 494. Constitución y publicidad de las servidumbres
- 495. La propiedad de los bienes que integran una servidumbre
- 496. El precio del gravamen, indemnización al predio sirviente
- 497. Interpretación del alcance de las servidumbres
- 498. Las principales modalidades de servidumbres del Código Civil
- 499. Servidumbre de paso o tránsito
- 500. Servidumbre de acueducto
- 501. Servidumbre de conducción de aguas servidas (desagüe o cloaca)
- 502. Otras servidumbres legales
- 503. Servidumbre de presa y estribo
- 504. Servidumbre para sacar agua y abrevadero
- 505. Servidumbres mineras
- 506. Servidumbres petroleras
- 507. Servidumbres para proyectos de energía y acueductos
- 508. Servidumbres para servicios públicos domiciliarios
- 509. La utilización compartida de la infraestructura como servidumbre
- 510. Servidumbres voluntarias
- 511. Servidumbre del padre de familia
- 512. De las acciones para la declaración de la existencia o inexistencia de la servidumbre
- 513. Suspensión del ejercicio de las servidumbres
- 514. Extinción de las servidumbres
- Capítulo segundo
- La prenda o el empeño
- 515. El gravamen prendario ordinario
- 516. De la prenda ordinaria (con tenencia)
- 517. Constitución de la prenda
- 518. Bienes susceptibles de empeño
- 519. Prenda con tenencia sobre bienes fungibles
- 520. Prenda de créditos
- 521. Bienes que no pueden ser objeto de prenda con tenencia
- 522. Capacidad de los contratantes
- 523. Para constituir el gravamen prendario
- 524. Para aceptar la garantía
- 525. Prenda sobre bien ajeno sin el consentimiento del dueño
- 526. De la obligación garantizada
- 527. Prenda para garantizar obligaciones ajenas
- 528. Derechos del acreedor prendario
- 529. Derecho de persecución
- 530. Derecho de preferencia
- 531. Derecho de retención
- 532. Detentación y uso de la prenda
- 533. Derecho al pago de la deuda íntegra
- 534. Ejecución de la prenda
- 535. Otros derechos del acreedor
- 536. Indivisibilidad de la prenda
- 537. Cesión o subrogación del derecho garantizado y de la prenda
- 538. Obligación de custodia de la prenda y responsabilidad por su infracción
- 539. Derechos del propietario del bien objeto de la prenda
- 540. Libre enajenación del bien por el propietario
- 541. ¿Derecho a proponer la sustitución de la prenda?
- 542. Extinción de la prenda
- 543. Restitución y acción para obtenerla
- 544. La prenda con tenencia en materia mercantil
- Capítulo tercero
- Garantías mobiliarias
- 545. ¿Nueva fórmula de garantías reales?
- 546. Prenda sin tenencia o sin desapoderamiento
- 547. El contrato de prenda sin tenencia
- 548. Bienes susceptibles de ser dados en prenda sin tenencia
- 549. Bienes que tengan carácter mobiliario
- 550. Bienes adheridos o destinados a inmuebles
- 551. Prenda sobre activos circulantes y sobre géneros
- 552. ¿Sobre la totalidad de los bienes presentes o futuros del garante?
- 553. Sobre bienes futuros determinados
- 554. Bienes derivados o atribuibles
- 555. Créditos y otros derechos personales
- 556. Derechos de propiedad intelectual
- 557. Prenda minera
- 558. Prenda de vehículos
- 559. Prenda de la construcción en predio ajeno
- 560. Garantía mobiliaria sin tenencia de cosa ajena
- 561. Pluralidad de prendas sin tenencia sobre los mismos bienes
- 562. Registro general de garantías mobiliarias
- 563. Folios subjetivos
- 564. Diligenciamiento del registro
- 565. Derecho real prendario y registro general de garantías
- 566. Caducidad del registro y sus efectos
- 567. Prenda de bienes sujetos a otros registros
- 568. Aspectos particulares del régimen de la prenda sin tenencia
- 569. ¿Divisibilidad de la prenda sin tenencia?
- 570. Derecho de persecución
- 571. Excepciones al derecho de persecución
- 572. Derecho de preferencia
- 573. Prelación entre prendas múltiples sobre un mismo bien
- 574. Preferencia especial de la “garantía mobiliaria de adquisición”
- 575. Prendas abiertas y cerradas: Prohibición de las prendas ilimitadas
- 576. Otros derechos del acreedor prendario
- 577. Obligaciones del constituyente
- 578. Radicación de los bienes en prenda
- 579. Derechos del deudor prendario
- 580. Derecho a la reducción del monto del gravamen
- 581. Ejecución de la garantía, la antigua prohibición del pacto comisorio
- 582. Mecanismos de apropiación directa de los bienes pignorados
- 583. Ejecución judicial
- 584. Ejecución sobre bienes adheridos o destinados a inmuebles
- 585. Ejecución especial de la garantía
- 586. Imputación al pago e insuficiencia de la garantía
- 587. El derecho del acreedor prendario ante el concurso de acreedores
- 588. Consecuencias de la ejecución del bien ajeno empeñado sin el consentimiento del dueño
- 589. El delito de distracción de la prenda
- 590. Extinción de prenda sin tenencia
- 591. Una breve referencia al bono de prenda y al depósito de bienes en garantía mobiliaria
- 592. El dinero como medio de garantía. “Prenda de dinero”, “depósito en garantía” y “toma de control sobre una cuenta corriente bancaria”
- 593. Otros contratos de aseguramiento
- Capítulo cuarto
- La hipoteca
- 594. Otro derecho real
- 595. El contrato de hipoteca
- 596. Bienes hipotecables
- 597. Sobre la mina
- 598. Sobre derechos reales inmobiliarios limitados o rescindibles
- 599. Sobre la cuota
- 600. De naves y aeronaves
- 601. Sobre bienes futuros
- 602. Derechos inmobiliarios no hipotecables
- 603. Capacidad para hipotecar
- 604. Nulidad y saneamiento
- 605. Formalidades de constitución del gravamen hipotecario
- 606. Hipotecas modalizadas
- 607. La obligación garantizada
- 608. Indivisibilidad de la hipoteca
- 609. Pluralidad de hipotecas sobre un mismo inmueble: Graduación preferencial
- 610. Hipotecas abiertas y cerradas
- 611. La cuantía del gravamen hipotecario
- 612. Derechos del acreedor hipotecario
- 613. Persecución
- 614. Derecho de preferencia
- 615. Otros derechos del acreedor hipotecario
- 616. Obligaciones del garante hipotecario
- 617. Derechos del garante
- 618. Falta consagrar la cesión de créditos hipotecarios por pasiva
- 619. Ejecución de la hipoteca
- 620. El derecho del hipotecario en procesos concursales
- 621. Extinción de la hipoteca
- SECCIÓN SÉPTIMA
- La protección de los derechos reales
- 622. Las acciones
- 623. Las acciones reales
- Capítulo primero
- De la reivindicación
- 624. La defensa del dominio
- 625. La acción reivindicatoria y su alcance
- 626. Bienes y derechos objeto de reivindicación
- 627. Reivindicación de la cuota
- 628. Otros derechos reales
- 629. Algunos derechos personales incorporados
- 630. Bienes y derechos no reivindicables
- 631. Oportunidad de la acción reivindicatoria
- 632. Sujetos de la acción reivindicatoria
- 633. Prestaciones mutuas derivadas de la reivindicación
- 634. Derechos del reivindicador
- 635. Derechos del poseedor vencido
- 636. Subrogación por el precio en la reivindicación
- 637. Algunos aspectos procesales
- 638. De la prueba del dominio
- 639. La acción publiciana
- 640. El caso especial de la posesión generada por el dueño
- Capítulo segundo
- Las acciones posesorias
- 641. Defensa de las situaciones fácticas legítimas
- 642. De la acción propiamente posesoria
- 643. De la defensa administrativa de la posesión
- 644. Carácter de esta actuación
- 645. La acción policiva de lanzamiento por ocupación de hecho (referencia)
- 646. Conservación y restitución de la posesión inmobiliaria
- 647. Legitimación en la causa y caducidad de la acción
- 648. Sujetos de la acción posesoria
- 649. Bienes y derechos que se defienden a través de esta acción
- 650. Reglas particulares de la acción posesoria
- 651. Acción posesoria e indemnización de perjuicios
- 652. Acción de lanzamiento por ocupación de predios agrícolas
- Capítulo tercero
- Acciones posesorias especiales
- 653. El buen uso de lo propio
- 654. Obra nueva en el predio propio o poseído
- 655. Interdictos para precaver el riesgo de daño por caída
- 656. Del manejo de las aguas
- 657. El planteamiento de la teoría del abuso del derecho
- 658. Legitimación en la causa y caducidad de las acciones posesorias especiales
- 659. Acciones populares
- 660. Legitimación en la causa. No caducidad de la acción
- 661. Recompensa o incentivo
- 662. Otros mecanismos de protección de los intereses colectivos
- Capítulo cuarto
- El derecho de retención
- 663. Una excepción contra la reivindicación
- 664. Naturaleza y alcance del derecho de retención
- 665. Casos en que tiene cabida el derecho de retención
- 666. Condiciones para el ejercicio del derecho de retención
- 667. Conexidad entre el crédito y la obligación de restituir
- 668. Tenencia actual y legítima
- 669. Exigibilidad del crédito
- 670. Bienes sobre los que se puede ejercer el derecho de retención
- 671. El derecho de retención ante la prenda común
- 672. Extinción del derecho de retención
- SECCIÓN OCTAVA
- Terminación del dominio
- 673. Perpetuidad es un principio
- Capítulo único
- Terminación del dominio
- 674. Extinción de la propiedad por carencia de objeto
- 675. Destrucción, inutilización y modificación sustancial
- 676. Incomercialidad
- 677. Extravío o desaparición del bien
- 678. Imposibilidad jurídica de reclamar el bien
- 679. Resolución del dominio
- 680. La inundación como forma de destrucción
- 681. Expropiación
- 682. Naturaleza jurídica de la expropiación
- 683. Régimen de la expropiación
- 684. Indemnización o precio
- 685. El procedimiento de expropiación
- 686. Extinción del dominio
- 687. Del predio rural con vocación agrícola
- 688. Sobre la mina no explotada
- 689. Respecto de las aguas de derecho privado
- 690. La consagración constitucional
- 691. Por la comisión de delitos especialmente graves
- 692. La calificación genérica de bienes del Estado o bienes de uso público como forma de extinguir el dominio
- Bibliografía
- Bibliografía jurídica general
- Bibliografía jurídica especial
- Textos genéricos
- Diccionarios
- Tabla de contenido
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