Derechos reales

Derechos reales

Este libro es una introducción a los derechos reales y una guía sobre las relaciones jurídicas que se presentan como consecuencia de la existencia de los bienes. Así, Jorge Avendaño y Francisco Avendaño presentan la noción de tales derechos y analiza los principales derechos reales regulados en el Código Civil: la posesión, la propiedad, la hipoteca y la garantía mobiliaria. Se trata de un material de fácil lectura dirigido a estudiantes y operadores del derecho, a fin de familiarizarlos con las relaciones jurídico-reales.
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  • Índice
  • Presentación
  • Introducción
  • Capítulo 1. Los derechos reales
    • 1. Noción
    • 2. Los derechos reales en el Código Civil peruano
    • 3. Preguntas
  • Capítulo 2. Los bienes
    • 1. Noción
    • 2. Clasificaciones
      • 2.1. Corporales e incorporales
    • 3. Preguntas
  • Capítulo 3. La posesión
    • 1. Elementos de la posesión. Principales doctrinas posesorias
    • 2. Concepto de la posesión en el Código Civil peruano
    • 3. Clasificaciones
      • 3.1. Posesión mediata e inmediata
      • 3.2. Posesión legítima e ilegítima. Posesión ilegítima de buena fe y de mala fe
      • 3.3. Posesión precaria
    • 4. Derechos del poseedor
      • 4.1. Suma de los plazos posesorios
      • 4.2. Defensa posesoria
      • 4.3. Mejoras
    • 5. Presunciones a favor del poseedor
    • 6. Adquisición de la posesión
    • 7. Preguntas
  • Capítulo 4. La propiedad
    • 1. Noción
    • 2. Facultades
    • 3. Caracteres
    • 4. Restricciones de la propiedad
    • 5. Adquisición de la propiedad
    • 6. Adquisición convencional de la propiedad
      • 6.1. Transmisión de bienes muebles
      • 6.2. Transmisión de bienes inmuebles
    • 7. Prescripción adquisitiva
      • 7.1. Noción
      • 7.2. Requisitos: posesión continúa, pública, pacífica y como propietario
      • 7.3. Prescripción corta: el justo título y la buena fe
      • 7.4. Efecto de la prescripción
      • 7.5. Interrupción y suspensión
    • 8. Preguntas
  • Capítulo 5. Copropiedad
    • 1. Noción
    • 2. Derechos de los copropietarios
    • 3. Obligaciones de los copropietarios
    • 4. Administración de los bienes comunes
    • 5. Partición
    • 6. Medianería
    • 7. Preguntas
  • Capítulo 6. Régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común
    • 1. Noción
    • 2. Antecedentes
    • 3. Los regímenes de la Ley N° 27157 y su reglamento
    • 4. Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común
      • 4.1. Nacimiento del régimen
      • 4.2. Secciones exclusivas
      • 4.3. Pluralidad de propietarios
      • 4.4. Bienes comunes
      • 4.5. Servicios comunes
      • 4.6. Reglamento interno
      • 4.7. Junta de propietarios
      • 4.8. Administración de la edificación
    • 5. Preguntas
  • Capítulo 7. Hipoteca
    • 1. Concepto
    • 2. Caracteres
      • 2.1. Accesorio
      • 2.2. Indivisible
      • 2.3. Especial
      • 2.4. Inmobiliario
    • 3. Requisitos
      • 3.1. Constitución por el propietario
      • 3.2. Inscripción
      • 3.3. Obligación y gravamen determinado o determinable
    • 4. Extensión
      • 4.1. En cuanto al bien
      • 4.2. En cuanto al crédito
    • 5. Persecución
    • 6. Preferencia
    • 7. Venta judicial
    • 8. Extinción
    • 9. Preguntas
  • Capítulo 8. Garantía mobiliaria
    • 1. Noción
    • 2. Constitución
    • 3. Garantía preconstituida
    • 4. Garantía mobiliaria a non domino
    • 5. Extensión
    • 6. Inscripción y calificación registral
    • 7. Ejecución
    • 8. Preguntas
  • Bibliografía

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