Des de 1940, la ciutat de València ha canviat de forma radical, molt més que al llarg de tot el segle XX. Ha augmentat el radi, s'ha construït la major part de l'estoc d'habitatges existent, la població ha crescut en més de 300.000 persones, l'àrea metropolitana s'ha consolidat i ha incorporat nous territoris. Les infraestructures i serveis s'han multiplicat. I tot això ha sigut el resultat d'un procés de construcció- destrucció. És cert que la ciutat —totes les ciutats— es construeix sobre les seues runes però: la ciutat construïda no necessàriament ha de ser motiu d'orgull. A València hi ha hagut destrucció física i de la memòria històrica, no sempre necessària i justificada, i els nous teixits urbans i socials amb els quals ens toca bregar no són precisament una bicoca més enllà de la propaganda oficial.
- Inicio
- Portada
- Créditos
- Contenidos
- Prólogo
- Prefacio
- 1. El marco general
- 1.1. Los periodos
- A) Todo por la Patria (1939-1957)
- B) Crecimiento sin democracia (1958-1978)
- C) El paréntesis de la izquierda (1979-1991)
- D) De nuevo, la Restauración y El Dorado (1991-2007). La Nueva Valencia y Rita Barberá
- E) La Crisis: la cosa se complica (2008-2014)
- 1.2. Los datos
- A) La evolución de la población y la vivienda
- B) Los visados del Colegio de Arquitectos
- C) La tasa de artificialización del suelo (1990-2011)
- D) La burbuja inmobiliaria
- 1.3. Las causas
- A) Krugman y Fontana: dos visiones complementarias
- B) Crecimiento económico y urbanización
- C) La cultura de la tierra
- 1.4. Las consecuencias
- A) Rentas urbanas y crecimiento económico
- B) La difícil reconversión productiva
- C) La Crisis financiera de la Generalitat Valenciana
- D) La democracia secuestrada: la corrupción
- E) Un territorio alicatado y degradado
- 2. Mis queridos promotores
- 2.1. Por qué estudiar la promoción inmobiliaria
- 2.2. La confección de la muestra
- 2.3. Algunos datos cuantitativos
- 2.4. Propietarios, constructores, promotores y agentes urbanizadores: el sistema de lugares y los grupos inmobiliarios
- 2.5. Sagas y perfiles
- 2.6. Perlas de Hemeroteca
- 2.7. ¿Y los arquitectos?
- 3. Contra el olvido
- 3.1. Las vías del tiempo
- 3.2. ¿1940-2010 versus 1808-1930? El caso singular de la reforma del Centro
- 3.3. La Autarquía Franquista (1940-1959)
- A) El Plan de 1946
- B) La Avenida del Oeste
- C) La Plaza de la Reina
- D) Sustituciones dolorosas
- E) Hasta aquí llegó la Riada
- F) Los «grupos» de la posguerra
- 3.4. Los «regalos» del Desarrollismo (1960-1978)
- A) La Ciutadela
- B) La «zona» de las Facultades y la Avenida Blasco Ibáñez
- C) La Avenida de Aragón
- D) La Feria Muestrario
- E) El Campo de Vallejo y las Torres del Turia
- F) Los Jesuitas
- G) Los Grandes Almacenes
- H) Del tranvía al coche
- I) Planificación al dictado: el Plan Sur y el Plan de 1966
- J) El sueño turístico de El Saler y L’Albufera
- K) Los destinos del Viejo Cauce
- 3.5. El paréntesis de la izquierda
- A) «El llit del Túria és nostre i el volem verd»
- B) El Saler per al Poble
- C) La barbarie paralizada y el Plan General de 1988. La «T»: el enterramiento de las vías y el Paseo Marítimo
- D) Atender las urgencias y pensar el futuro
- E) El Parque Central
- 3.6. A un panal de rica miel...
- A) Los PAI’s (Planes de Actuación Integral): los que llegaron y los que no
- B) EL PAI del Grau, La Marina Real y Natzaret
- C) El complejo calatraviano
- D) La Copa América
- E) La Fórmula 1
- F) La Tabacalera
- G) Los negocios del Valencia CF: juego de billar
- H) La línea Maginot: Nou Mil·lenni, Nou Manises, La Vega y Sociópolis
- 3.7. La derecha «piensa» la ciudad
- A) A modo de preámbulo
- B) Las modificaciones del PGOU de 1988 y la revisión del Plan
- C) Ignorando el área metropolitana
- 3.8. Los conflictos urbanos
- A) La negación de la dualidad y los «Salvem»
- B) La Punta
- C) El Cabanyal
- D) L’Horta
- E) El Centro histórico
- F) Los ciudadanos de tercera y la ciudad residual
- G) La memoria histórica
- 3.9. ¿Compite Valencia?
- A) Capital social y competitividad urbana
- B) ¿Qué modelo de crecimiento? El Plan Estratégico
- C) La ampliación del Puerto y la Feria
- D) El turismo
- E) La Hacienda local y la Promoción económica
- 4. Epílogo
- 5. Bibliografía
- Anexo I. El capital inmobiliario
- Anexo II. La hemeroteca y la burbuja
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