Este libro está dividido en tres partes. En la primera el autor estudia los bienes o cosas, en sus palabras, los objetos de derechos patrimoniales. En la segunda presenta un esquema general de los derechos patrimoniales: derechos reales y personales, y en la última estudia los derechos reales. Se concentra en tres capítulos: clasificación de los derechos reales, modos de adquisición y acciones. El autor hace una muy interesante presentación de una vastísima materia, sirviéndose de argumentos muy sólidos y rigurosos'. Denis Mazeaud, Universidad París II.
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- Contenido
- Introducción
- Parte primera Bienes o cosas
- Título I. Clasificación de los bienes: corporales e inmateriales
- Capítulo I. Bienes o cosas corporales
- Clasificación de los bienes corporales según su movilidad: bienes inmuebles y muebles
- 1. Bienes inmuebles
- a) Inmuebles principales: inmuebles por naturaleza
- i) Tierras o terrenos
- ii) Corrientes de agua
- iii) Minas
- b) Inmuebles accesorios
- i) Inmuebles por adhesión
- ii) Inmuebles por destinación
- 2. Bienes muebles
- a) Muebles por naturaleza
- i) Semovientes o animales
- ii) Muebles inanimados
- b) Muebles por anticipación
- Otras clasificaciones de los bienes corporales
- 1. Bienes fungibles o de género y cosas no fungibles, de especie o cuerpos ciertos
- a) Concepto
- b) Importancia de la clasificación: el universo de los derechos personales o de crédito
- i) Compensación: medio de extinción de las obligaciones
- ii) Responsabilidad civil contractual
- iii) Teoría de los riesgos: destrucción del bien debido
- iv) Acciones del comprador insatisfecho en las compraventas civiles y mercantiles
- 2. Bienes consumibles y no consumibles
- a) Concepto
- b) Importancia de la clasificación
- i) En cuanto a los contratos
- ii) Respecto de los derechos reales
- 3. Bienes singulares y universales
- 4. Bienes divisibles e indivisibles
- 5. Bienes presentes y futuros
- 6. Bienes principales y accesorios
- 7. Bienes en el comercio y por fuera del comercio
- a) Exclusión de todo derecho patrimonial respecto del bien
- b) Exclusión de actos jurídicos respecto del bien
- c) Bienes que no pueden circular en el comercio jurídico: cosas inalienables
- i) Bienes objeto del dominio público del Estado
- ii) Partes del cuerpo humano
- iii) Algunos bienes de interés general
- iv) Bienes relacionados con un interés privado
- d) Bienes parcialmente inalienables
- 8. Bienes urbanos y rurales
- Capítulo II. Bienes incorporales o inmateriales
- Noción
- Clasificación de los bienes incorporales
- 1. Prestación
- 2. Bienes que son objeto de los derechos de autor: obras literarias, artísticas y científicas
- 3. Incorporales industriales: signos distintivos y nuevas creaciones
- a) Signos distintivos
- i) Marcas
- ii) Lemas comerciales
- iii) Nombre comercial o enseña
- iv) Nombres de dominio de internet
- v) Indicaciones geográficas
- b) Nuevas creaciones
- i) Invenciones patentables
- ii) Diseños industriales
- 4. Establecimiento de comercio
- Título II. Cuerpo humano
- Parte segunda Derechos patrimoniales
- Título I. Comentarios generales sobre el patrimonio
- Capítulo I. Concepto de patrimonio
- Capítulo II. Estructura de los derechos patrimoniales
- Sujetos de derecho
- Objetos de los derechos patrimoniales: los bienes o cosas
- Título II. Aproximación a los derechos reales
- Capítulo I. Haz de poderes directos (elemento principal de los derechos reales)
- Capítulo II. Obligaciones reales (elemento accesorio y eventual del derecho real)
- Parte tercera Derechos reales
- Título I. Clasificación de los derechos reales
- Capítulo I. Derecho real de dominio o propiedad
- Génesis del concepto de derecho de propiedad
- 1. Las primeras fuentes
- 2. Platón y Aristóteles: las tesis filosóficas fundamentales
- 3. Propiedades romana y posromana: las bases jurídicas de la institución
- 4. Propiedad medieval: las Partidas y otros instrumentos
- 5. Propiedad religiosa
- 6. Propiedad americana prehispánica e hispánica
- 7. Propiedad renacentista: el dominio utópico
- 8. Propiedad secular
- 9. Propiedad codificada
- 10. Ataques al derecho: la propiedad en cuestión
- 11. Propiedad: derecho global
- 12. Propiedad: derecho plural
- 13. Propiedad colombiana: situación actual
- Noción del derecho de dominio
- 1. Concepto decimonónico de propiedad: ¿poderes absolutos o arbitrarios del dominus?
- 2. Un nuevo concepto de propiedad
- a) Propiedad-afectación: función social y ecológica de la propiedad
- i) Función social de la propiedad
- ii) Función ecológica de la propiedad
- b) Propiedad-libertad
- Características del derecho de dominio o propiedad
- 1. Pleno
- 2. General
- 3. Exclusivo
- 4. Perpetuo
- Poderes directos del titular del dominio sobre la cosa
- 1. Poder de uso
- 2. Poder de goce
- a) Goce material del bien: apropiación de los frutos naturales
- b) Goce jurídico del bien: apropiación de los frutos civiles
- 3. Poder de disposición
- a) Disposición sobre la sustancia del bien: actos sobre el bien
- b) Disposición jurídica: circulación o limitación del derecho de propiedad
- 4. Persecución
- 5. Garantía exclusiva
- 6. Otros poderes del derecho de propiedad
- Vínculos jurídicos del derecho de propiedad: obligaciones ambulatorias o propter rem
- 1. Obligaciones de vecindad
- 2. Obligaciones derivadas del arrendamiento por escritura pública
- 3. Obligaciones tributarias
- 4. Obligaciones relacionadas con servicios públicos
- 5. Obligaciones derivadas de la copropiedad
- 6. Obligaciones respecto de los titulares de los otros derechos reales sobre el bien
- 7. Obligaciones relacionadas con actuaciones urbanísticas
- Terminación del derecho de propiedad
- 1. Extinción del dominio
- a) Extinción judicial del dominio
- b) Extinción del dominio administrativa
- 2. Expropiación
- a) Expropiación ordinaria con indemnización previa
- b) Expropiación extraordinaria (en caso de guerra) con indemnización posterior
- 3. Terminación del dominio por vencimiento del plazo de duración
- Capítulo II. Propiedades especiales o sui géneris
- Propiedad plural: comunidad o copropiedad
- 1. Noción
- 2. Reglas de la comunidad
- 3. Poderes y vínculos jurídicos de los comuneros
- a) Poderes de los comuneros
- b) Vínculos jurídicos entre los comuneros
- 4. Terminación de la comunidad
- Propiedad mixta: propiedad horizontal
- 1. Noción
- 2. Propiedad individual de la propiedad horizontal
- 3. Propiedad común de la propiedad horizontal
- a) Concepto
- i) Coeficientes de copropiedad y módulos de contribución
- ii) Expensas comunes
- b) Clasificación de los bienes comunes
- i) Bienes comunes esenciales
- ii) Bienes comunes no esenciales
- c) Desafectación de los bienes comunes
- 4. Obligaciones propter rem de los propietarios horizontales
- 5. Régimen y reglamento de la propiedad horizontal
- 6. Constitución del régimen de propiedad horizontal
- 7. Órganos de dirección y administración
- a) Asamblea general de propietarios
- b) Consejo de administración
- c) Administrador
- d) Revisor fiscal
- 8. Extinción de la propiedad horizontal
- Propiedad desmembrada: nuda propiedad
- 1. Nudo propietario
- 2. Usufructuario
- 3. Usuario
- Propiedad acompañada de una obligación de plazo: dominio de las entidades fiduciarias
- 1. Noción de la operación derivada del contrato de fiducia
- 2. Elementos básicos de la operación derivada del contrato de fiducia
- a) Fiducia o encargo de confianza
- b) Transferencia de la propiedad de un bien
- c) Obligación de transferir al beneficiario el dominio sobre la fiducia
- Propiedad acompañada de una obligación condicional: propiedad fiduciaria del Código Civil
- 1. Noción (art. 794 C.C.)
- 2. Elementos de la propiedad fiduciaria
- a) Elementos personales
- b) Elemento material: el fideicomiso
- c) Elementos fácticos
- 3. Constitución del fideicomiso
- a) Por testamento
- b) Por acto entre vivos
- 4. Extinción de la propiedad fiduciaria
- Propiedad como garantía
- 1. Ejecución del contrato de reporto: propiedad del reportador
- 2. Ejecución del contrato de leasing: propiedad de la sociedad de leasing
- Dominio del Estado
- 1. Dominio privado del Estado: bienes fiscales
- a) Algunos ejemplos de bienes fiscales
- i) Bienes fiscales adscritos al servicio de las entidades públicas
- ii) Bienes fiscales adjudicables
- iii) Bienes del tesoro público
- b) Características de los bienes fiscales
- i) Imprescriptibles
- ii) Enajenables
- iii) Embargables
- iv) Régimen mixto de reconocimiento
- v) Propiedad controlada
- 2. Dominio público del Estado
- a) Noción de dominio público del Estado: Si camina como pato y grazna como pato… es pato
- b) Bienes sobre los cuales el Estado ejerce un dominio público
- i) Bienes del territorio de la Nación
- ii) Bienes de uso público: ius utendi común
- iii) Áreas naturales protegidas
- iv) Bienes del patrimonio cultural
- c) Características del dominio público del Estado
- i) Inalienable
- ii) Imprescriptible
- iii) Inembargable
- iv) Reconocimiento constitucional y legal
- Propiedad colectiva
- 1. Propiedad colectiva de las comunidades negras
- 2. Propiedad colectiva de las comunidades indígenas
- a) Aproximación al concepto de resguardo
- b) Extensión de los resguardos indígenas
- Propiedad intelectual
- 1. Derechos de autor
- a) Concepto de derechos de autor
- i) Derechos extrapatrimoniales
- ii) Derechos patrimoniales
- iii) Derechos conexos
- b) Concepto de obra
- c) Titulares de los derechos de autor
- d) Derechos patrimoniales: derechos de propiedad o dominio sobre la obra
- i) Poder de goce sobre la creación
- ii) Poder de disposición
- 2. Propiedad industrial
- a) Dominio sobre los signos distintivos
- i) Dominio sobre las marcas
- ii) Dominio sui géneris sobre los lemas comerciales
- iii) Dominio sui géneris sobre los nombres comerciales y sobre los nombres de dominio de internet
- b) Dominio sui géneris sobre las nuevas creaciones
- i) Patentes de invención
- ii) Diseños industriales
- Propiedad cartular
- Propiedad sobre el capital social
- Propiedad sobre el establecimiento de comercio
- Capítulo III. Derechos reales limitados
- Usufructo
- 1. Noción
- 2. Contenido del derecho de usufructo
- a) Poderes del usufructuario sobre el bien
- i) Poder de uso
- ii) Poder de goce
- iii) Poder restringido de disposición de la sustancia
- iv) Poder de disposición jurídica del derecho
- v) Poder de persecución
- vi) Poder de acrecer
- b) Vínculos jurídicos del usufructuario
- i) Conservar la forma y sustancia de la cosa
- ii) Prestar caución y elaborar inventario
- iii) Pago de cargas y gastos ordinarios
- iv) Respetar los arriendos
- v) Restituir la cosa
- 3. Constitución del usufructo
- a) Constitución voluntaria
- b) Usufructo por prescripción
- c) Usufructo legal de los padres
- 4. Límite del usufructo
- 5. Nudo propietario
- a) Poderes del nudo propietario sobre el bien
- b) Obligaciones del nudo propietario
- 6. Bien fructuario
- 7. Terminación del usufructo
- Derecho de uso y habitación
- 1. Noción
- 2. Reglas de los derechos de uso y habitación
- Servidumbre predial
- 1. Noción
- 2. Características de la noción de servidumbre
- a) Derecho real del propietario del fundo dominante
- i) Poderes directos sobre el fundo sirviente
- ii) Obligaciones reales
- b) Derecho predial
- c) Derecho inseparable de los predios sirviente y dominante
- d) Derecho accesorio
- e) Derecho indivisible
- f) Derecho perpetuo
- 3. Clasificación de las servidumbres
- a) Según su origen
- i) Naturales o derivadas de la situación de los lugares
- ii) Legales
- iii) Servidumbres prediales voluntarias o derivadas de los actos del hombre
- b) Según su objeto: ¿servidumbres positivas y negativas?
- c) Según su modo de ejercicio
- i) Continuas
- ii) Discontinuas
- d) Según su modo de establecimiento
- i) Aparentes
- ii) Inaparentes
- 4. Constitución
- a) Hecho de la naturaleza
- b) Negocio jurídico
- c) Destinación del padre de familia
- d) Ley
- e) Prescripción
- 5. Contenido del derecho
- a) Haz de poderes directos
- i) Poder de uso
- ii) Poder de disposición jurídica
- b) Obligaciones reales
- 6. Obligaciones propter rem del dueño de fundo sirviente
- 7. Extinción de las servidumbres
- Derecho real de Garantía Mobiliaria: la revolucionaria Ley 1676 de 2013
- 1. ¿Qué se garantiza?
- 2. ¿Con qué se garantiza?: casi todos los bienes se reputan “muebles”…
- 3. ¿Consagración del derecho de superficie?
- 4. ¿Consagración de un leasing informal?: la garantía mobiliaria prioritaria de adquisición
- 5. Constitución: el mero título sin el modo es suficiente
- 6. Oponibilidad de las garantías mobiliarias
- 7. Ius distrahendi
- Derecho real de prenda con tenencia
- 1. Noción de la prenda con tenencia
- 2. Constitución
- 3. Bienes susceptibles de constituirse en prenda
- 4. Contenido del derecho
- a) Poderes del titular del derecho real de prenda: el acreedor prendario
- i) Poder de uso sui géneris del bien
- ii) Ius distrahendi
- iii) Poder de persecución
- iv) Poder de goce restringido del bien
- v) Poder de disposición jurídica del derecho de prenda
- b) Obligaciones reales
- 5. Extinción del derecho de prenda con tenencia
- Prenda sin tenencia
- 1. Noción de la prenda sin tenencia
- 2. Constitución
- 3. Contenido del derecho
- 4. Limitaciones del dominio de la cosa pignorada
- 5. Sub-variedades de prenda sin tenencia
- Derecho real de hipoteca
- 1. Noción
- 2. Constitución
- 3. Bienes que se pueden hipotecar
- 4. Contenido
- a) Poderes del titular del derecho real de hipoteca
- i) Uso especial del bien hipotecado
- ii) Poder de disposición jurídica del derecho de hipoteca
- iii) Poderes de enajenación judicial, persecución y preferencia
- b) Obligación real del acreedor hipotecario respecto del propietario del bien hipotecado
- 5. Extinción de la hipoteca
- Derecho de retención
- 1. Noción
- a) Concepto de retención
- b) “Parecidos de familia” con otras instituciones
- i) Retención y compensación
- ii) Retención y excepción de inejecución
- c) Naturaleza jurídica del derecho de retención: derecho real provisional
- 2. Contenido del derecho
- a) Poderes directos del retenedor
- i) Poder de uso del bien
- ii) Poder de disposición jurídica del derecho de retención
- iii) Poder de preferencia
- iv) Poder de persecución (ius persequendi)
- v) Poder de goce del bien
- b) Vínculos obligacionales del retenedor con otras personas
- 3. Casos legales del derecho de retención
- a) Retención anticipada por un derecho real
- b) Retención anticipada por un derecho personal
- Capítulo IV. Derecho real provisional de posesión
- Aproximación a la noción de posesión
- 1. Possessio rei
- 2. Possessio juris
- Concepto del derecho real de posesión
- Objeto del derecho real provisional de posesión
- Modalidades del derecho real de posesión
- 1. Posesión de muebles
- a) Posesión irregular de muebles: posesión material
- b) Posesión regular de muebles
- 2) Posesión de inmuebles
- a) Posesión irregular de inmuebles: posesión material
- b) Posesión regular de inmuebles: ¿posesión material o posesión inscrita?
- i) Posesión regular no inscrita de inmuebles
- ii) Posesión regular inscrita de inmuebles
- 3. Posesión ficta del heredero
- Contenido patrimonial del derecho real de posesión
- 1. Poderes jurídicos del poseedor sobre el bien
- a) Uso del poseedor
- b) Disposición de la posesión: suma de posesiones
- i) Disposición inter vivos
- ii) Disposición mortis causa
- c) Goce de la posesión
- i) Poder de goce del poseedor que adquiere el dominio del bien por usucapión
- ii) Poder de goce del poseedor vencido por la reivindicación del propietario del bien
- 2. Vínculos jurídicos del poseedor con otras personas
- Elementos generales del derecho real de posesión
- 1. Animus
- 2. Tenencia o corpus
- 3. Elementos especiales de la posesión regular
- a) Justo título traslaticio
- b) ¿Inscripción del título?
- c) Buena fe
- Mera tenencia: corpus sin animus
- 1. Es absoluta
- 2. Se presume perpetua
- Actos de mera facultad y mera tolerancia
- Clasificación de la posesión
- 1. Posesión regular
- 2. Posesión irregular
- Efectos de la posesión
- 1. Efecto liberador de la carga de la prueba
- 2. Adquisición del dominio o de otro derecho real
- Protección de la posesión
- Pérdida de la posesión
- Título II. Modos de adquirir el dominio y los otros derechos reales
- Capítulo I. Tradición de derechos reales
- Noción de tradición
- 1. Tradición: un negocio o acto jurídico (una convención)
- 2. Efectos jurídicos de la tradición de un derecho real
- a) Transferencia de un derecho real
- b) Es un pago: con ella se extingue una obligación de dar
- Requisitos especiales de la tradición de un derecho real
- 1. Preexistencia de un título
- a) Título traslaticio
- b) Título justo
- 2. Tradente titular del derecho de dominio
- a) Efectos de la tradición fallida
- b) Excepciones de la regla general
- i) Bienes sometidos al registro
- ii) Bienes muebles adquiridos en el comercio
- iii) Ventas con cláusulas de reserva de dominio
- iv) Herederos putatitivos reconocidos por decreto judicial
- v) Resolución de contratos
- vi) Pacto con retroventa
- vii) Pacto de mejor comprador
- viii) Simulación
- 3. Entrega jurídica de la cosa
- Tradición de los bienes inmateriales: registro
- Modalidades de tradición de los bienes corporales
- 1. Tradición general de muebles: entrega material del bien
- a) Real (art. 754, núm. 1, C.C.)
- b) Longa manu (art. 754, núm. 2, C.C.)
- c) Simbólica (art. 754, núm. 3, C.C.)
- d) Entrega entendida (art. 754, núm. 4, C.C.)
- e) Brevi manu (art. 754, núm. 5, C.C.)
- f) Constitutum possessorium (art. 754, núm. 5, C.C.)
- g) Tradición de frutos
- h) Tradiciones especiales del Código de Comercio (arts. 923 y 1216)
- 2. Tradición de los automotores: registro y entrega material
- 3. Tradición de naves y aeronaves: registro y entrega material
- 4. Tradición de inmuebles
- a) Variedades de tradición de inmuebles
- i) Régimen civil de tradición de los inmuebles: registro del título
- ii) Régimen mercantil de tradición de inmuebles: registro del título y entrega material
- b) Registro
- 5. Ventas forzadas y remates judiciales
- 6. Tradición con pacto de reserva de dominio
- Capítulo II. Sucesión por causa de muerte
- Noción de sucesión mortis causa
- 1. Sucesión sobre una universalidad jurídica: sucesión de la herencia
- a) Transmisión de una universalidad jurídica: una herencia
- i) Cesión de la herencia
- ii) Persecución de la herencia
- iii) Usucapión de la herencia o sucesión
- b) Sucesión testada y abintestato
- 2. Sucesión sobre derechos patrimoniales específicos: sucesión del legado
- Hechos y actos jurídicos que componen la sucesión
- 1. Muerte de una persona
- 2. Apertura de la sucesión
- 3. Delación
- 4. Aceptación de la sucesión: ejercicio de la opción
- 5. Partición de herencias
- 6. Registro
- Clases de sucesión
- 1. Sucesión testada
- 2. Sucesión intestada
- a) Primer orden
- b) Segundo orden
- c) Tercer orden
- d) Cuarto orden
- e) Quinto orden
- Capítulo III. Ocupación del dominio: un “muerto que goza de buena salud”
- Noción
- Requisitos de la ocupación del dominio
- 1. Muebles sin dueño
- a) Res nullius
- b) Res derelictae o cosas abandonadas
- 2. Aprehensión material
- 3. Voluntad de adquirir el dominio del bien
- 4. Legalidad
- Clases de ocupación
- 1. Caza y pesca (ocupación de cosas animadas)
- a) Concepto
- b) Reconocimiento
- i) Sobre bienes res nullius
- ii) Sobre bienes res derelictae
- 2. Invención o hallazgo (ocupación de cosas inanimadas)
- a) Concepto
- b) Reconocimiento
- i) Sobre bienes res nullius
- ii) Sobre bienes res derelictae, como los tesoros
- Bienes no ocupables
- 1. Bienes muebles perdidos
- 2. Inmuebles
- a) Bienes vacantes
- b) Bienes baldíos
- 3. Otros bienes estatales
- Capítulo IV. Accesión del dominio
- Noción
- Tipos de accesión
- 1. Accesión de frutos o discreta
- 2. Accesión de suelos
- a) Aluvión
- b) Avulsión o avenida
- c) Cambio de cauce de un río
- d) Formación de islas
- 3. Accesión mobiliaria
- a) Adjunción
- b) Especificación
- c) Mezcla
- 4. Accesión de muebles a inmuebles
- a) Se incorporan materiales ajenos en suelo propio (art. 738 C.C.)
- b) Se incorporan materiales propios en suelo ajeno (art. 739 C.C.)
- Capítulo V. Usucapión
- Noción
- Requisitos generales de la usucapión
- 1. Posesión previa
- 2. Debe cumplirse el plazo
- a) Conflicto de leyes en el tiempo
- b) Suma de posesiones
- c) Plazos especiales de usucapión
- d) Debe descontarse el término de interrupción de la posesión
- Clases de usucapión
- 1. Usucapión ordinaria
- a) Elementos de la posesión regular
- i) Justo título
- ii) ¿Registro del título?
- iii) Buena fe
- b) Término de posesión
- c) Problemática actual de la usucapión ordinaria
- 2. Usucapión extraordinaria
- a) Posesión irregular
- b) Término de posesión
- Efectos de la usucapión
- 1. Efectos de la usucapión respecto de los frutos producidos por el bien
- 2. Efectos de la usucapión en relación con los derechos reales constituidos por el poseedor sobre un mueble
- 3. Efectos de la usucapión en cuanto a los derechos reales accesorios constituidos por el antiguo dueño sobre un inmueble durante el término de posesión
- a) La fórmula vieja del C. de P. C
- b) La fórmula nueva del C.G. del P
- Acción de declaración de pertenencia
- Capítulo VI. Creación
- Título III. Acciones reales
- Capítulo I. Acción reivindicatoria
- Noción de reivindicación: en busca de la cosa perdida
- Relaciones de la acción reivindicatoria con otras acciones
- 1. Acción reivindicatoria como consecuencia de una acción resolutoria
- 2. Acción reivindicatoria y acción de restitución
- 3. Acción reivindicatoria y acciones posesorias
- 4. Acción reivindicatoria y acción de petición de herencia
- Elementos de la reivindicación
- 1. Materia de la reivindicación
- a) El bien reivindicado debe ser una cosa singular
- b. Identidad entre la cosa pretendida por el demandante y la poseída por el demandado
- c) Medidas precautelativas
- 2. Persona demandante: ¿quién puede reivindicar?
- a) Reivindicación del titular del derecho real: prueba del derecho
- i) Reivindicación del propietario individual
- ii) Propietarios especiales
- b) Reivindicación del poseedor regular
- 3. Sujeto demandado: ¿contra quién se puede reivindicar?
- a) Reivindicación contra el poseedor
- b) Reivindicación ficta
- i) Reivindicación ficta en relación con muebles
- ii) Reivindicación ficta en relación con inmuebles
- Prestaciones mutuas
- 1. Prestaciones impuestas al poseedor vencido
- a) Restitución de la cosa
- b) Indemnización por deterioros de la cosa
- c) Restitución de frutos
- 2. Prestaciones a cargo del reivindicador
- a) Mejoras necesarias
- b) Mejoras útiles
- c) Mejoras suntuarias
- 3. Derecho de retención del poseedor
- Capítulo II. Acciones posesorias
- Noción
- Características de las acciones posesorias
- Acción posesoria de conservación o amparo
- Acción posesoria de recuperación
- Otras acciones
- Bibliografía
- Índice analítico
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