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Informes periciales en edificación.

Informes periciales en edificación.

  • Author: Pons Achell, Juan Felipe
  • Publisher: Universitat Jaume I
  • Serie: UNiversitas
  • ISBN: 9788480218122
  • eISBN Pdf: 9788415443902
  • Place of publication:  Castelló de la Plana , Spain
  • Year of publication: 2008
  • Pages: 227
  • Language: Spanish

Després del recent boom immobiliari i els problemes crònics que arrossegava el sector de la construcció a l'estat espanyol, se n'ha fet evident una manca de formació i metodologia per part de molts perits. Aquesta obra va dirigida a professionals de l'arquitectura i l'enginyeria en general, com també a perits i advocats. S'hi aborden els aspectes d'un informe pericial i del perit; l'estructura de l'informe; com gestionar-lo, escriure'l i exposar-lo; eines informàtiques i estris per elaborar i presentar un informe; com posar-hi preu; i conceptes bàsics sobre l'organització judicial en aquest terreny

  • Cubierta
  • Portada
  • Créditos
  • Dedicatoría
  • Índice
  • Prólogo
  • Resumen
  • Agradecimientos
  • PARTE I. EL INFORME PERICIAL Y EL PERITO
    • Capítulo 1. Conceptos generales
      • 1. Qué es un informe pericial
      • 2. ¿Por qué redactamos informes?
      • 3. La importancia del informe pericial
    • Capítulo 2. El perito
      • 1. Definición
      • 2. Condiciones de los peritos
      • 3. ¿Quién puede ser perito?
      • 4. La selección de los peritos
      • 5. La recusación de los peritos
      • 6. Formación y aprendizaje del perito
    • Capítulo 3. Un código deontológico de los peritos
      • 1. Introducción
      • 2. Cualidades personales que ha de reunir un perito
        • 2.1. La independencia
        • 2.2. La ética
        • 2.3. Los informes a la carta
        • 2.4. La honradez y la honestidad
        • 2.5. La imparcialidad
        • 2.6. Las presiones que ejercen algunos clientes
        • 2.7. La confidencialidad
        • 2.8. La discreción y la prudencia
        • 2.9. Veracidad y objetividad
        • 2.10. Alarde de medios
        • 2.11. El compromiso profesional
        • 2.12. Conclusiones fundamentadas, no conjeturas
        • 2.13. Constancia y perseverancia
      • 3. La tacha de los peritos
    • Capítulo 4. Tipos de informes periciales
      • 1. Introducción
      • 2. Informes en función de los hechos o la temática
        • 2.1. Informes de patologías en edificación
        • 2.2. Informes urbanísticos
        • 2.3. Valoraciones inmobiliarias
        • 2.4. Disputas económicas
        • 2.5. Informes de servidumbres
        • 2.6. Informes sobre lindes
        • 2.7. Informes sobre habitabilidad
      • 3. Informes en función de los destinatarios o peticionarios
        • 3.1. Introducción
        • 3.2. La relación del perito con el destinatario
        • 3.3. Los destinatarios o peticionarios
        • 3.4. Informes para clientes particulares o empresas
        • 3.5. Informes periciales por encargo judicial
        • 3.6. Informes para comunidades de propietarios
        • 3.7. Informes internos de empresa
        • 3.8. Informes de los organismos de control técnico o laboratorios
        • 3.9. Compañías de seguros
        • 3.10. Administración Pública
      • 4. Algunos casos especiales de destinatarios
        • 4.1. El juez como destinatario final
        • 4.2. La relación entre perito y abogado
      • 5. A quién demandan los abogados
      • 6. Laudos arbitrales
  • PARTE II. LA ESTRUCTURA DEL INFORME
    • Capítulo 5. Estructura general del informe
      • 1. Generalidades
      • 2. Portada
      • 3. Índice
      • 4. Encargo
      • 5. Juramento
      • 6. Declaración de tachas
      • 7. Objeto del informe
      • 8. Antecedentes
      • 9. Documentación recibida
      • 10. Descripción del edificio o lugar de la intervención
      • 11. Descripción de las manifestaciones patológicas
      • 12. Análisis de las manifestaciones patológicas
      • 13. Descripción y análisis de las manifestaciones patológicas
      • 14. Propuesta de reparación
      • 15. Presupuesto de reparación
      • 16. Conclusiones
      • 17. Resumen
      • 18. Firmas, visados y manifiesto
      • 19. Anexos
      • 20. Existencia de errores en el informe. La adenda
      • 21. Referencias bibliográficas y citas
    • Capítulo 6. La información gráfica del informe
      • 1. Introducción
      • 2. Planos y detalles constructivos
      • 3. Fotografías
  • PARTE III. CÓMO GESTIONAR, ESCRIBIR Y EXPONER UN INFORME PERICIAL
    • Capítulo 7. Las etapas del proceso de elaboración de un informe
      • 1. Introducción
      • 2. La aportación del dictámen según la LEC. Plazos
      • 3. Informe elaborado por un perito judicial
      • 4. Informe elaborado por un perito de parte
    • Capítulo 8. Etapas de la redacción de un informe
      • 1. Introducción
      • 2. Composición del texto
      • 3. El proceso de composición del texto
      • 4. La revisión del informe
    • Capítulo 9. Cómo escribir bien un informe pericial
      • 1. Cualidades en la redacción de un informe
      • 2. El uso del diccionario
      • 3. El género
      • 4. Los textos expositivos
      • 5. ¿Es mejor escribir en primera persona del singular?
      • 6. El estilo literario
    • Capítulo 10. La defensa y exposición del informe
      • 1. Introducción
      • 2. La defensa del informe por el perito
      • 3. Las críticas a nuestro informe
    • Capítulo 11. Emisión y ratificación del dictamen pericial ante los juzgados y tribunales
      • 1. Intervención del perito en la sala de vistas
      • 2. Las preguntas al perito. Contenido, admisión e impugnación
      • 3. Posible careo entre peritos
      • 4. Tachas de los peritos
  • PARTE IV. HERRAMIENTAS INFORMÁTICAS Y UTENSILIOS PARA ELABORAR Y PRESENTAR UN INFORME
    • Capítulo 12. El formato del texto y la presentación
      • 1. Introducción
      • 2. El formato
      • 3. Insertar elementos gráficos en el texto
      • 4. El diseño de página
      • 5. Revisión del texto
      • 6. La encuadernación
    • Capítulo 13. Software, hardware y soportes informáticos
      • 1. Programas informáticos (software)
      • 2. Equipos informáticos necesarios (hardware)
      • 3. Soportes informáticos
    • Capítulo 14. Herramientas y ensayos para la diagnosis
      • 1. Herramientas necesarias para elaborar informes
      • 2. Ensayos para la diagnosis
  • PARTE V. CÓMO PONERLE PRECIO A UN INFORME
    • Capítulo 15. La cuestión de los honorarios
      • 1. La liberalización de los honorarios facultativos
      • 2. Impugnación de los honorarios de los peritos
      • 3. La cuestión de los honorarios
      • 4. ¿Qué criterios adoptamos para el cobro de honorarios?
      • 5. La gestión del cobro
        • 5.1 El derecho al cobro de honorarios
        • 5.2 Cuando el cliente es un particular o una empresa
        • 5.3 Cuando el peticionario es el juzgado
  • PARTE VI. ORGANIZACIÓN JUDICIAL BÁSICA DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
    • Capítulo 16. Organización judicial básica
      • 1. Introducción
      • 2. Tipos de conflictos
      • 3. Jerarquización y territorialización de la justicia
      • 4. Clases de procedimientos judiciales
  • BIBLIOGRAFÍA
  • Contracubierta

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